Budova vo vlastníctve obce, v súčasnosti využívaná ako Dom služieb, patrí medzi najstaršie murované stavby v obci Vysoká nad Kysucou.
Počas svojej existencie prešla viacerými stavebnými i technickými úpravami a v rôznych obdobiach slúžila na odlišné účely. Dnes je objekt využívaný predovšetkým na komerčný prenájom priestorov určených na poskytovanie služieb obyvateľom obce.
Aby priestory mohli spĺňať podmienky na prevádzkovanie služieb či obchodných prevádzok, musia vyhovovať prísnym hygienickým a technickým normám – najmä zabezpečeniu prívodu pitnej vody a jej odvodu do verejnej kanalizácie. Hoci je budova napojená na sieť verejnej kanalizácie, jej vek a pôvodné dispozičné riešenie predstavovali pri postupnom zriaďovaní nových odberných miest značnú technickú výzvu. Bez komplexnej rekonštrukcie objektu išlo o mimoriadne náročnú úlohu.
Obec však tento historický hendikep systematicky odstraňuje. Cieľ je jednoznačný – zabezpečiť plnohodnotné technické zázemie pre nájomcov, zvýšiť atraktivitu objektu, dosiahnuť jeho plnú obsadenosť a zároveň rozšíriť spektrum poskytovaných služieb pre obyvateľov Vysokej nad Kysucou.
Transparentné a spravodlivé meranie energií
Významným problémom minulých rokov bol aj spôsob merania spotreby elektrickej energie. Elektrická energia bola v budove meraná prostredníctvom troch hlavných meračov, pričom jednotlivé prevádzky mali rozdielne nároky na odber. Rozúčtovanie spotreby bolo preto administratívne náročné a v praxi spôsobovalo nejasnosti a spory medzi nájomníkmi.
V snahe zabezpečiť transparentný, spravodlivý a technicky udržateľný systém pripravila obec dve možné riešenia:
• SMART verzia – vybudovanie internej technickej WiFi siete a osadenie digitálnych meračov spotreby do jednotlivých zásuvkových okruhov s plombovaním,
• Technické (invazívne) riešenie – vybudovanie samostatných elektrických prívodov do jednotlivých miestností priamo z hlavného rozvádzača s inštaláciou podružných meračov.
Po dôkladnom technickom audite existujúcej elektroinštalácie zamestnancami obce bolo vyhodnotené ako najefektívnejšie a ekonomicky najvýhodnejšie druhé riešenie. Audit totiž preukázal, že úpravou jedného z existujúcich rozvádzačov, zrealizovaním samostatných prívodov pre tri miestnosti a výmenou rozvádzača na poschodí budovy je možné zabezpečiť individuálne meranie spotreby pre všetky prenajaté priestory.
Realizácia vlastnými kapacitami obce
Práce na úprave elektroinštalácie realizovali zamestnanci obce postupne počas mesiaca február a boli úspešne ukončené v piatok 20. februára 2026.
Výsledkom je zásadná modernizácia technickej infraštruktúry Domu služieb:
• všetky prenajaté priestory majú zabezpečené samostatné podružné meranie elektrickej energie,
• zabezpečené je aj samostatné meranie spotreby vody a elektriny technického dvora a budúceho zberného dvora obce.
Zavedením individuálneho merania energií obec výrazne zvýšila transparentnosť, spravodlivosť a efektívnosť hospodárenia s energiami. Ide o významný krok smerom k modernému a zodpovednému spravovaniu obecného majetku, ktorý prinesie dlhodobé ekonomické aj prevádzkové benefity pre obec i jej nájomcov.
